Flip: Kraków, Nowosądecka 25
34 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Nowosądecka 25 w Krakowie kupiono 16.02.2017 za 145 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 30.05.2017 za 183 000 zł (5 409 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2017, zł/m²
4 286
145 000 zł
Sprzedaż 30.05.2017, zł/m²
5 409
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
38 000 zł · 26,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 128,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 20 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedaż‹kupno 4 286 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 409 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →