Odsprzedaż: Kraków, Nowosądecka 15
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Nowosądecka 15 w Krakowie kupiono 01.12.2017 za 190 000 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 430 000 zł (8 694 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 126,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
3 841
190 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
8 694
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 852
240 000 zł · 126,3%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 126,3%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 156 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno9 30012 600kupnosprzedaż12 00017 000sprzedaż‹kupno 3 841 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →