Odsprzedaż: Kraków, Niedzicka 2a
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Niedzicka 2a w Krakowie kupiono 29.05.2019 za 300 000 zł (7 404 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 423 998 zł (10 464 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 998 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
7 404
300 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
10 464
423 998 zł
Różnica cen, zł/m²
3 060
123 998 zł · 41,3%
Trzymanie
19,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 998 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 64 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30011 300kupnosprzedaż12 10015 700sprzedażkupno 7 404 zł/m²sprzedaż 10 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →