Odsprzedaż: Kraków, Facimiech 4b
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Facimiech 4b w Krakowie kupiono 11.07.2022 za 396 000 zł (12 177 zł/m²) i sprzedano 28.09.2024 za 471 000 zł (14 483 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
12 177
396 000 zł
Sprzedaż 28.09.2024, zł/m²
14 483
471 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 306
75 000 zł · 18,9%
Trzymanie
26,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (810 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,0%
- Ponad rynek
- -37,0 pp · -146 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 30011 800kupnosprzedaż11 90015 300sprzedażkupno 12 177 zł/m²sprzedaż 14 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →