Flip: Kraków, Facimiech 14A
109 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,1 m² pod adresem Facimiech 14A w Krakowie kupiono 25.11.2021 za 1 260 000 zł (11 549 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 2 806 380 zł (25 723 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 546 380 zł, czyli 122,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 546 380 zł
- ROI
- 122,7%
- ROI roczne
- 111,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +109,5 pp · 1 379 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →