Odsprzedaż: Kraków, Facimiech 14
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Facimiech 14 w Krakowie kupiono 17.06.2021 za 409 000 zł (8 459 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 570 000 zł (11 789 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 89,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
8 459
409 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
11 789
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 330
161 000 zł · 39,4%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 89,1%
- Ponad rynek
- -49,7 pp · -203 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 00017 100sprzedażkupno 8 459 zł/m²sprzedaż 11 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021300 → 409 tys. zł+109+36,3%48 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż