Flip: Kraków, Wielicka 82A
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Wielicka 82A w Krakowie kupiono 06.11.2020 za 365 000 zł (6 754 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 545 000 zł (10 085 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
6 754
365 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
10 085
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 331
180 000 zł · 49,3%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 113 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 754 zł/m²sprzedaż 10 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →