Flip: Kraków, Wielicka 80
36 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wielicka 80 w Krakowie kupiono 20.11.2019 za 250 000 zł (6 893 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 349 000 zł (9 622 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2019, zł/m²
6 893
250 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
9 622
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
99 000 zł · 39,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 326,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 89 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 893 zł/m²sprzedaż 9 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →