Flip: Kraków, Wielicka 78
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Wielicka 78 w Krakowie kupiono 19.08.2024 za 450 000 zł (9 976 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 495 000 zł (10 973 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
9 976
450 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
10 973
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
998
45 000 zł · 10,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 60 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 976 zł/m²sprzedaż 10 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →