Flip: Kraków, Wielicka 44
81 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Wielicka 44 w Krakowie kupiono 12.04.2019 za 635 000 zł (7 871 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 757 000 zł (9 383 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
7 871
635 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
9 383
757 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 512
122 000 zł · 19,2%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 33 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 871 zł/m²sprzedaż 9 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →