Flip: Kraków, Wielicka 42C
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Wielicka 42C w Krakowie kupiono 29.07.2020 za 287 500 zł (6 135 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 400 000 zł (8 536 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
6 135
287 500 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
8 536
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 401
112 500 zł · 39,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 113,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 103 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno9 80014 600kupnosprzedaż14 80019 500sprzedaż‹kupno 6 135 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →