Odsprzedaż: Kraków, Malborska 10
53 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Malborska 10 w Krakowie kupiono 15.07.2016 za 212 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 05.11.2019 za 290 000 zł (5 472 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2016, zł/m²
4 000
212 000 zł
Sprzedaż 05.11.2019, zł/m²
5 472
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 472
78 000 zł · 36,8%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 208 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,3%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 3 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 472 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →