Flip: Kraków, Jerozolimska 2

79 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 79,5 m² pod adresem Jerozolimska 2 w Krakowie kupiono 14.06.2017 za 468 645 zł (5 899 zł/m²) i sprzedano 28.03.2018 za 526 000 zł (6 621 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 355 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2017, zł/m²

5 899

468 645 zł

Sprzedaż 28.03.2018, zł/m²

6 621

526 000 zł

Różnica cen, zł/m²

722

57 355 zł · 12,2%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (287 dni)
Różnica cen brutto: 57 355 zł
ROI: 12,2%
ROI roczne: 15,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerozolimska 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024710 → 710 tys. zł00,0%47 m²20,7 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2021380 → 517 tys. zł+137+36,1%45 m²29,0 mies.parterodsprzedaż 09.2020533 → 860 tys. zł+327+61,4%76 m²42,5 mies.5 p.odsprzedaż 07.2019313 → 380 tys. zł+67+21,4%45 m²3,8 mies.parter 03.2019262 → 313 tys. zł+51+19,5%45 m²24,2 mies.parterodsprzedaż 07.2018285 → 275 tys. zł−10−3,5%43 m²17,2 mies.5 p.