Flip: Kraków, Dworcowa 9A
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Dworcowa 9A w Krakowie kupiono 20.05.2021 za 254 200 zł (7 357 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 335 000 zł (9 696 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 800 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
7 357
254 200 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
9 696
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 339
80 800 zł · 31,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 800 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 941,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 77 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 357 zł/m²sprzedaż 9 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →