Odsprzedaż: Kraków, Wiślisko 12
72 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,5 m² pod adresem Wiślisko 12 w Krakowie kupiono 08.06.2017 za 429 000 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 860 000 zł (12 026 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 431 000 zł, czyli 100,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
5 999
429 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
12 026
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 027
431 000 zł · 100,5%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 431 000 zł
- ROI
- 100,5%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 162 287 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedaż‹kupno 5 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →