Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Pola 7
52 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Wincentego Pola 7 w Krakowie kupiono 14.06.2019 za 618 000 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 710 000 zł (13 786 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
12 000
618 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
13 786
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 786
92 000 zł · 14,9%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -2 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 13 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →