Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Pola 6
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Wincentego Pola 6 w Krakowie kupiono 22.03.2021 za 300 000 zł (5 171 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 330 000 zł (5 688 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
5 171
300 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
5 688
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
30,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,0%
- Ponad rynek
- -24,0 pp · -72 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedaż‹kupno 5 171 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 688 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →