Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Pola 5
37 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wincentego Pola 5 w Krakowie kupiono 17.05.2016 za 281 000 zł (7 507 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 410 000 zł (10 954 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →