Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 8
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 8 w Krakowie kupiono 04.12.2018 za 230 000 zł (6 178 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 333 000 zł (8 944 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
6 178
230 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
8 944
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 767
103 000 zł · 44,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 80 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedaż‹kupno 6 178 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →