Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 17
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 17 w Krakowie kupiono 10.07.2023 za 555 000 zł (10 840 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 648 000 zł (12 656 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
10 840
555 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
12 656
648 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
93 000 zł · 16,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -34 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 10 840 zł/m²sprzedaż 12 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022260 → 300 tys. zł+40+15,4%31 m²46,4 mies.odsprzedaż