Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 12
44 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 12 w Krakowie kupiono 24.09.2019 za 300 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 480 000 zł (10 949 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
6 843
300 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
10 949
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 106
180 000 zł · 60,0%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 159 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70020 300sprzedaż‹kupno 6 843 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021360 → 527 tys. zł+167+46,4%43 m²2,5 mies.parter
07.2020280 → 420 tys. zł+140+50,0%37 m²39,7 mies.odsprzedaż