Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 1
56 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 1 w Krakowie kupiono 27.10.2022 za 390 000 zł (6 935 zł/m²) i sprzedano 31.05.2023 za 570 000 zł (10 135 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
6 935
390 000 zł
Sprzedaż 31.05.2023, zł/m²
10 135
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 201
180 000 zł · 46,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 174 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedaż‹kupno 6 935 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →