Flip: Kraków, Semperitowców 17
30 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Semperitowców 17 w Krakowie kupiono 16.10.2025 za 426 000 zł (14 392 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 550 000 zł (18 581 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2025, zł/m²
14 392
426 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
18 581
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 189
124 000 zł · 29,1%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 1 587,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 167 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00021 400sprzedażkupno 14 392 zł/m²sprzedaż 18 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →