Odsprzedaż: Kraków, Sądowa 3
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Sądowa 3 w Krakowie kupiono 25.10.2019 za 385 000 zł (7 390 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 530 000 zł (10 173 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2019, zł/m²
7 390
385 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
10 173
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 783
145 000 zł · 37,7%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -53 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 300kupno13 80019 500kupnosprzedaż17 40022 200sprzedażkupno 7 390 zł/m²sprzedaż 10 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →