Flip: Kraków, Prochowa 1
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Prochowa 1 w Krakowie kupiono 30.10.2019 za 495 000 zł (9 456 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 500 000 zł (9 551 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
9 456
495 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
9 551
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
96
5 000 zł · 1,0%
Trzymanie
11,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,9%
- Ponad rynek
- -18,9 pp · -93 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 700kupno13 40017 700kupnosprzedaż17 00020 900sprzedażkupno 9 456 zł/m²sprzedaż 9 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →