Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 3
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 3 w Krakowie kupiono 27.11.2017 za 250 000 zł (5 314 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 413 000 zł (8 778 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2017, zł/m²
5 314
250 000 zł
Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²
8 778
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 464
163 000 zł · 65,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 123 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedaż‹kupno 5 314 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →