Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 19
50 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 19 w Krakowie kupiono 16.04.2025 za 670 000 zł (13 427 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 907 000 zł (18 176 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
13 427
670 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
18 176
907 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 749
237 000 zł · 35,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 282 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 13 427 zł/m²sprzedaż 18 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →