Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 18
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 18 w Krakowie kupiono 16.11.2022 za 519 000 zł (9 471 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 900 000 zł (16 423 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 000 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
9 471
519 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
16 423
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 953
381 000 zł · 73,4%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 000 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 106,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 382 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 471 zł/m²sprzedaż 16 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →