Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 14
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 14 w Krakowie kupiono 12.01.2022 za 377 000 zł (9 487 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 425 000 zł (10 695 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
9 487
377 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
10 695
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
48 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 60 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 487 zł/m²sprzedaż 10 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →