Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 13
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 13 w Krakowie kupiono 28.05.2020 za 400 000 zł (8 003 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 420 000 zł (8 403 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2020, zł/m²
8 003
400 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
8 403
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
20 000 zł · 5,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +1,6 pp · 6 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedażkupno 8 003 zł/m²sprzedaż 8 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →