Flip: Kraków, Mogilska 23
69 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Mogilska 23 w Krakowie kupiono 28.10.2019 za 495 000 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 730 000 zł (10 618 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
7 200
495 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
10 618
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 418
235 000 zł · 47,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 207 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 70020 100kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 10 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →