Odsprzedaż: Kraków, Mogilska 13b
74 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Mogilska 13b w Krakowie kupiono 20.03.2017 za 650 000 zł (8 757 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 605 000 zł (8 150 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
8 757
650 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
8 150
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-606
-45 000 zł · -6,9%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 206 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,5%
- Ponad rynek
- -60,5 pp · -392 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 70020 100kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 8 757 zł/m²sprzedaż 8 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →