Odsprzedaż: Kraków, Masarska 9
83 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,8 m² pod adresem Masarska 9 w Krakowie kupiono 14.04.2021 za 1 150 000 zł (13 889 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 1 570 000 zł (18 961 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 78,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
13 889
1 150 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
18 961
1 570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 072
420 000 zł · 36,5%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 251 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 78,5%
- Ponad rynek
- -42,0 pp · -483 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 200kupno13 40018 400kupnosprzedaż16 70022 000sprzedażkupno 13 889 zł/m²sprzedaż 18 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023650 → 895 tys. zł+245+37,7%48 m²17,9 mies.parter