Flip: Kraków, Masarska 3
40 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Masarska 3 w Krakowie kupiono 29.02.2024 za 615 000 zł (15 261 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 710 000 zł (17 618 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
15 261
615 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
17 618
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
95 000 zł · 15,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -52 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 700kupno13 40017 700kupnosprzedaż17 00020 900sprzedażkupno 15 261 zł/m²sprzedaż 17 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →