Flip: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 9
31 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 9 w Krakowie kupiono 30.07.2019 za 250 000 zł (8 146 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 399 000 zł (13 001 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2019, zł/m²
8 146
250 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
13 001
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 855
149 000 zł · 59,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 1 226,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 156 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 8 146 zł/m²sprzedaż 13 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →