Odsprzedaż: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 3
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 3 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 465 000 zł (8 611 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 670 000 zł (12 407 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
8 611
465 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
12 407
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 796
205 000 zł · 44,1%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 156 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 8 611 zł/m²sprzedaż 12 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →