Odsprzedaż: Kraków, ks. Franciszka Blachnickiego 11
31 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem ks. Franciszka Blachnickiego 11 w Krakowie kupiono 22.09.2016 za 260 000 zł (8 488 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 310 000 zł (10 121 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2016, zł/m²
8 488
260 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
10 121
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
50 000 zł · 19,2%
Trzymanie
29,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -50 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 40019 800kupnosprzedaż17 00022 400sprzedażkupno 8 488 zł/m²sprzedaż 10 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →