Flip: Kraków, Karola Chodkiewicza 9
67 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 9 w Krakowie kupiono 10.09.2020 za 624 100 zł (9 368 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 750 000 zł (11 258 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 900 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
9 368
624 100 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
11 258
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 890
125 900 zł · 20,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 900 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 160 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00020 900sprzedażkupno 9 368 zł/m²sprzedaż 11 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →