Odsprzedaż: Kraków, Karola Chodkiewicza 4
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 4 w Krakowie kupiono 21.12.2017 za 384 000 zł (7 363 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 513 000 zł (9 837 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
7 363
384 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
9 837
513 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
129 000 zł · 33,6%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,5%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -57 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00020 900sprzedaż‹kupno 7 363 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →