Odsprzedaż: Kraków, Karola Chodkiewicza 10B
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 10B w Krakowie kupiono 24.08.2021 za 403 800 zł (12 992 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 429 000 zł (13 803 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 200 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.08.2021, zł/m²
12 992
403 800 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
13 803
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
811
25 200 zł · 6,2%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (954 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 200 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -32,1 pp · -129 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00020 900sprzedażkupno 12 992 zł/m²sprzedaż 13 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023488 → 490 tys. zł+2+0,3%30 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021265 → 384 tys. zł+119+44,9%32 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018219 → 340 tys. zł+121+55,3%34 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.201683 → 280 tys. zł+198+239,4%26 m²4,6 mies.parterdo weryfikacji