Flip: Kraków, Karola Chodkiewicza 10
21 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 10 w Krakowie kupiono 09.06.2016 za 135 675 zł (6 476 zł/m²) i sprzedano 29.12.2016 za 169 000 zł (8 067 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 325 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.06.2016, zł/m²
6 476
135 675 zł
Sprzedaż 29.12.2016, zł/m²
8 067
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 591
33 325 zł · 24,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 325 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 46 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00020 900sprzedaż‹kupno 6 476 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016279 → 275 tys. zł−4−1,4%43 m²5,6 mies.2 p.