Flip: Kraków, Grzegórzecka 99B
52 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Grzegórzecka 99B w Krakowie kupiono 20.10.2016 za 235 000 zł (4 479 zł/m²) i sprzedano 06.12.2016 za 330 000 zł (6 289 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2016, zł/m²
4 479
235 000 zł
Sprzedaż 06.12.2016, zł/m²
6 289
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 811
95 000 zł · 40,4%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 1 296,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 104 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 50018 400kupnosprzedaż16 40020 500sprzedaż‹kupno 4 479 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 289 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019330 → 415 tys. zł+85+25,8%52 m²29,7 mies.3 p.odsprzedaż