Flip: Kraków, Grzegórzecka 79A
72 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Grzegórzecka 79A w Krakowie kupiono 28.05.2025 za 1 535 000 zł (21 319 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 1 853 604 zł (25 745 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 318 604 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2025, zł/m²
21 319
1 535 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
25 745
1 853 604 zł
Różnica cen, zł/m²
4 425
318 604 zł · 20,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 318 604 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,4%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 463 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 21 319 zł/m²sprzedaż 25 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20251 347 → 1 535 tys. zł+188+14,0%72 m²3,5 mies.7 p.
04.20251 206 → 1 610 tys. zł+404+33,5%65 m²1,8 mies.3 p.