Flip: Kraków, Grzegórzecka 77
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Grzegórzecka 77 w Krakowie kupiono 28.07.2023 za 690 000 zł (18 649 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 705 000 zł (19 054 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
18 649
690 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
19 054
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
405
15 000 zł · 2,2%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,2%
- Ponad rynek
- -58,0 pp · -400 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno14 10020 200kupnosprzedaż18 20021 100sprzedażkupno 18 649 zł/m²sprzedaż 19 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →