Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 72
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Grzegórzecka 72 w Krakowie kupiono 23.01.2023 za 435 000 zł (11 240 zł/m²) i sprzedano 03.06.2025 za 295 000 zł (7 623 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -140 000 zł, czyli -32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- -140 000 zł
- ROI
- -32,2%
- ROI roczne
- -15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- -65,3 pp · -284 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →