Odsprzedaż: Kraków, Grzegórzecka 67g

39 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Grzegórzecka 67g w Krakowie kupiono 01.12.2020 za 225 583 zł (5 799 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 800 000 zł (20 566 zł/m²), po 44,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 574 417 zł, czyli 254,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 01.12.2020, zł/m²

5 799

225 583 zł

Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²

20 566

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

14 767

574 417 zł · 254,6%

Trzymanie

44,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,0 mies. (1 339 dni)
Różnica cen brutto: 574 417 zł
ROI: 254,6%
ROI roczne: 41,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 19 200kupno13 70019 800kupnosprzedaż17 90021 500sprzedaż‹kupno 5 799 zł/m² — poza skaląsprzedaż 20 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grzegórzecka 67g i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.20251 670 → 1 955 tys. zł+285+17,1%96 m²12,6 mies.parter 05.2025750 → 750 tys. zł00,0%39 m²7,5 mies.1 p.do weryfikacji 10.2020510 → 1 100 tys. zł+590+115,7%83 m²46,4 mies.5 p.odsprzedaż 07.2020559 → 785 tys. zł+226+40,3%56 m²36,2 mies.6 p.odsprzedaż 10.2019600 → 960 tys. zł+360+60,0%80 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019612 → 720 tys. zł+108+17,7%75 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż 05.2019760 → 700 tys. zł−60−7,9%79 m²33,9 mies.7 p.odsprzedaż 01.2019703 → 900 tys. zł+197+28,0%82 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2018562 → 651 tys. zł+89+15,8%59 m²32,6 mies.6 p.odsprzedaż 05.2018438 → 540 tys. zł+102+23,2%56 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2017484 → 559 tys. zł+76+15,6%56 m²15,2 mies.6 p. 02.2017400 → 522 tys. zł+122+30,5%51 m²10,1 mies.4 p.