Flip: Kraków, Grzegórzecka 67e
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Grzegórzecka 67e w Krakowie kupiono 13.08.2021 za 605 000 zł (15 394 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 660 000 zł (16 794 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
15 394
605 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
16 794
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
55 000 zł · 9,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 95 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 19 100kupno13 70020 600kupnosprzedaż17 00021 800sprzedażkupno 15 394 zł/m²sprzedaż 16 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019302 → 425 tys. zł+123+40,8%30 m²3,9 mies.