Flip: Kraków, Grzegórzecka 67
33 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Grzegórzecka 67 w Krakowie kupiono 14.10.2022 za 374 000 zł (11 178 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 590 000 zł (17 633 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
11 178
374 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
17 633
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 455
216 000 zł · 57,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 194,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 158 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00021 400sprzedażkupno 11 178 zł/m²sprzedaż 17 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →