Flip: Kraków, Grzegórzecka 31
27 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Grzegórzecka 31 w Krakowie kupiono 19.10.2018 za 176 000 zł (6 412 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 382 000 zł (13 916 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
6 412
176 000 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
13 916
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 505
206 000 zł · 117,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +91,8 pp · 161 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno13 40018 400kupnosprzedaż17 00020 900sprzedaż‹kupno 6 412 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →