Flip: Kraków, Grzegórzecka 19
113 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,1 m² pod adresem Grzegórzecka 19 w Krakowie kupiono 23.03.2023 za 940 000 zł (8 315 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 1 613 000 zł (14 268 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 673 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2023, zł/m²
8 315
940 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
14 268
1 613 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 953
673 000 zł · 71,6%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 673 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 408 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 600kupno13 50018 700kupnosprzedaż17 10021 500sprzedażkupno 8 315 zł/m²sprzedaż 14 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →